איך לבחור קבלן גמר לפרויקט שיפוץ משרדים?

שיפוץ משרד עשוי לשדרג את החלל באופן דרמטי, ולכן לשדרג גם את החברה. יחד עם זאת פרויקט מסוג זה עלול גם להסתבך, ולהתארך, ולשבש במידה ניכרת את התוכניות העסקיות. אחת הבחירות החשובות ביותר שיכריעו בין שתי האפשרויות הנ"ל היא של קבלן הגמר - ובעמוד זה תמצאו רשימה של השיקולים הרלוונטיים ביותר לבחירה משמעותית זו.

​

ניסיון

​

כמו במרבית התחומים, ניסיון מעשי הוא משאב יקר ערך. בהקשר של עבודות הגמר - שכוללות בין השאר הכנת נקודות חשמל, אינסטלציה, חיפוי קירות, חיפוי רצפות, תאורה, תקשורת, דלתות, חלונות ועוד - הוותק מתורגם לשתי איכויות קריטיות: הראשונה היא היכולת לתכנן את הפרויקט כך שהוא יושלם בזמן הקצר ביותר האפשרי, והשנייה היא התמודדות אופטימלית עם כל בלת"מ וכל אילוץ. בנוסף, ניסיון פרקטי מקנה לקבלן הגמר את היכולת לעזור לכם לבחור את הפריטים הטובים ביותר בכל קטגוריה, ובמחירים משתלמים במיוחד, זאת בזכות ההיכרות עם ספקים מובילים.

​

חיבור

​

קבלן גמר מנוסה יודע להשלים שיפוץ משרדים בסטנדרטים גבוהים מאוד - אבל עדיין נשאלת השאלה האם קבלן ספציפי הוא האופציה האידיאלית לפרויקט ספציפי, כלומר עבורכם. התשובה לשאלה הזו נשענת במידה רבה על החיבור שנוצר ביניכם לבין איש המקצוע. אמנם לכאורה מדובר בשירות שהוא טכני במהותו, מימוש התוכניות הקיימות בדרך היעילה ביותר הקיימת, אבל בפועל יש חשיבות גם לחיבור שנוצר. כדאי להתרשם מהקשב של כל קבלן גמר אליכם, ולתת גם לאינטואיציה משקל בבחירה הסופית.

​

שקיפות

​

שיקול שמאוד לא מומלץ להתפשר עליו. אנחנו חיים בעידן שבו שקיפות היא איכות הכרחית, כשלגבי עבודות הגמר של שיפוץ משרד היא באה לידי ביטוי בהצעת מחיר מפורטת לחלוטין - כולל פירוט כל החומרים והציוד שישמשו לכל עבודה, לו"ז מסודר ועוד. השקיפות עשויה להתגלות כרלוונטית גם במהלך העבודות, ובפרט אם צצות בעיות מסוימות - קבלן גמר שאתם לא בוטחים בו לחלוטין, ושאתם חושדים בו כי הוא מתחמק מכם בתירוצים שונים, עלול להוביל את הפרויקט לצד הלא רצוי של הסקאלה, זה שבו השיפוץ מסתבך ומתארך ומשבש לכם את כל התוכניות, ולכן רצוי מאוד להימנע מכך מלכתחילה. קבלת חוות דעת מלקוחות קודמים של כל קבלן גמר מסייעת בהערכת מידת האמינות ורמת השקיפות.

​

מחיר

​

ברור לחלוטין שהבחירה של קבלן גמר, כמו גם החלטות רבות אחרות בחיים, היא לא תלוית מחיר בלבד אלא נקבעת בהתאם לתשלום ולתמורה, כלומר היחס שבין העלות לתועלת. בהתאם עולה השאלה מהו משקלו של המחיר שמציע כל קבלן גמר בבחירה בין כל ההצעות. ראשית, כדאי להתייחס בזהירות רבה להצעות זולות באופן חריג, מפני שייתכן שהן נועדו לטשטש חוסר מקצועיות, התנהלות לא אמינה ושימוש בחומרי גלם זולים. שנית, לא כדאי לייחס למחיר משקל גבוה מדי - ובכל מקרה מומלץ לבחור רק בין הצעות מחיר שעברו את המסננת של ותק, חיבור ושקיפות.